Что нужно, чтобы стать владельцем виллы на Кипре

Собственная недвижимость на Кипре приобретает все большую популярность. Невзирая на кризисы, экономические и политические проблемы. Процесс этот начался давно — еще в 90-х наши соотечественники покупали виллы, таунхаусы и апартаменты на Кипре. И как результат, в наши дни русскоязычное население Кипра, составляет по разным оценкам от 50 до 60 тыс. человек. Русские — шестая по численности община на острове.

 Что нужно, чтобы стать владельцем виллы на Кипре

Что привлекает русских на Кипре

Виллы на Кипре —вид недвижимости, которая представляет собой дом, предназначенный для проживания или сдачи в аренду. Они отличаются простором, превосходным видом из окон и наличием различных дополнительных удобств. Благодаря таким преимуществам такие строения относятся к категории элитного жилья, предназначенного для комфортного отдыха.

 

По каким критериям стоит выбирать виллу

Причин для повышенного интереса к кипрской недвижимости довольно много. Некоторых привлекает возможность отдохнуть на собственной вилле в любое время года, и без «лишних глаз». Кто-то совершает покупку, как долгосрочные инвестиции. А кто-то попросту воспринимает недвижимость как возможность неплохо заработать — спрос на аренду вилл на Кипре стабилен практически круглогодично (количество солнечных дней в году на этом острове — около 300). И «приятный бонус» в виде получения гражданства или ВНЖ, которые гарантирует покупка жилья на Кипре. Напомним, кипрское гражданство означает гражданство ЕС.

 

 

Как приобрести виллу

Помимо денег и желания, для приобретения виллы на Кипре необходимы услуги юриста-профессионала или солидной и надежной компании, занимающейся продажей недвижимости на Кипре. Объясним почему.

  • Присутствие. Просмотр каждого из объектов лично давно канул в Лету. Современные технологии позволяют «отсмотреть» сотни вариантов с помощью интернета и прибыть на остров непосредственно для последнего этапа - выбора одного из финального списка отобранных объектов и заключения сделки.
  • Процедура подготовки к покупке. Кипрское законодательство несколько отличается от российского, и наличие помощника существенно облегчит вникание во всевозможные тонкости: размер залога резервирования, гербовый сбор, регистрация договора в государственных органах и т.д.
  • Договор. Само собой разумеется, что договор купли-продажи заключается на греческом языке (или в крайнем случае, на английском). И даже если ваши познания этих языков весьма обширны, далеко не факт, что они распространяются и на юридическую терминологию. Договор – серьезная вещь, и рассчитывать только на свою удачу при его составлении и подписании недопустимо.

 

Как выбрать виллу

Разумеется, на выбор объекта влияют ваши личные предпочтения, а также цели, которые вы преследуете, приобретая виллу. Помните, цели в процессе могут меняться, и вилла, приобретенная для сдачи в аренду, может стать постоянным местом вашего проживания. Или недвижимость, купленная только ради гражданства, может стать началом успешного бизнеса.

Процесс приобретения виллы на Кипре - задача не из легких, но, на наш взгляд, «игра стоит свеч». Наличие надежного советчика и толкового помощника упростит и оптимизирует процесс.

EnglishRussia