Какие нужны документы для приобретения недвижимости в Ларнаке

Этот является одним из самых популярных курортов Кипра и весьма привлекателен для различных инвестиционных компаний. Благодаря мягкому средиземноморскому климату, комфортным пляжам и удачному расположению многие стремятся приобрести недвижимость в этой части греческого острова. Процесс оформления здесь значительно проще, чем в прочих европейских государствах, и пройдя все этапы, человек становится владельцем виллы или апартаментов, расположенными в прекрасной Ларнаке. Четкое соблюдение всех требуемых стадий гарантирует безопасность такого приобретения.

Какие нужны документы для приобретения недвижимости в Ларнаке

Какие этапы нужно пройти для оформления покупки

Чтобы купить недвижимость в Ларнаке, требуется сделать следующее:

  • Заключить предварительный договор. Для этого потребуется зарезервировать будущую собственность, внеся задаток, после чего жилье перестает фигурировать в продаже;
  • Для перевода средств, необходимых для задатка, необходимо открыть лицевой счет в одном из банков города;
  • После выполнения предварительно оговоренных условий документация подается в Земельный Департамент, где происходит регистрация прав собственности на приобретение недвижимости путем проставления именной печати Департамента и внесением в Земельный реестр;
  • После этого производят взаиморасчет и деньги переводят со счета покупателя на лицевой счет продавца;
  • Завершающим этапом станет оформление правового Титула и передача его покупателю.

Какие требования предъявляются к покупателю

Низкая в сравнении с другими европейскими странами стоимость на недвижимость часто становится решающим фактором для вложения капитала. Чтобы стать счастливым обладателем дома или апартаментов на этом побережье, покупатель должен соответствовать обязательным требованиям:

  • Приобретение доступно для лиц, чей возраст свыше 18 лет;
  • Заявитель должен являться физлицом;
  • Купить можно только один объект, если вам пришлись по душе несколько видов жилья, и вы в состоянии их приобрести, оформлять их необходимо на других участников, членов семьи или родственников;
  • Общая площадь жилья не должна быть свыше 4014 м², а участок земли не больше 40 соток;
  • Физическое лицо, которое не является резидентом Кипра, не имеет права становиться владельцем помещения в коммерческих целях, для этого необходимо создать юридическое лицо;
  • Недвижимость, расположенная на острове предоставляет приятный бонус в виде безналогового наследования.

Почему стоит стать владельцем дома в Ларнаке

К причинам, побуждающим к покупке, относят:

  • Вашему распоряжению всегда будет собственный дом или квартира, куда можно отправиться отдыхать в любое время зависимости от сезона;
  • Для вас доступны чистые пляжи, теплое море и возможность отлично провести досуг;
  • Цены на жилье будут расти с каждым годом, поэтому в будущем при желании можно продать свою собственность в несколько раз дороже;
  • Сдача виллы в аренду поможет достаточно быстро окупить потраченные средства.

Отель [RS: 5866]

Larnaca, Cyprus

  • 1Гаражи

Отель [RS: 5865]

Larnaca, Cyprus

  • 1 - 2Спальни
  • 1Гаражи

Отель [NB: 5864]

Larnaca, Cyprus

  • 1 - 3Спальни
  • 1Гаражи

Дом [NB: 5841]

Larnaca, Cyprus

  • 216/m2Площадь
  • 3 - 4Спальни
  • 3Ванные
  • 2Этажи
  • 1 - 2Гаражи
EnglishRussia