Коммунальные услуги на Кипре: дорого ли содержать квартиру за рубежом?

tap

Коммунальные услуги на Кипре: дорого ли содержать квартиру за рубежом?

Раздумывая о приобретении жилья на Кипре, мигранты задаются вопросом: дорого ли содержать квартиру за рубежом? Сколько будут обходиться коммунальные услуги на острове? На эти и другие вопросы ищите ответы в нашей статье.

 

Содержание жилья на Кипре

Как известно, стоимость коммунальных услуг напрямую зависит от размера жилплощади, района проживания, а также сезонности.

Коммунальные услуги на Кипре оплачиваются по отдельным квитанциям:

  • за электроснабжение;
  • воду;
  • газ;
  • канализацию;
  • отопление;
  • интернет;
  • телевидение;
  • телефон.

 

Электроэнергия (электричество)

На самую большую статью затрат приходится оплата электричества – на Кипре отсутствует центральное отопление, поэтому в холодное время года в целях обогрева помещения население вынуждено прибегать к использованию кондиционеров, теплых полов и электрообогревателей. Помимо этого, жители спасаются от холода посредством бойлеров, работающих на газе. Все это очень сильно бьет по бюджету. Согласно вышесказанному, счет за электричество очень привязан к типу отопления и сезону.

Квитанции за коммунальные услуги приходят раз в два месяца. В случае если квартира небольших размеров, счет может составлять 45-60 евро, и это с учетом экономии воды и электричества. Если пустить все на «самотек», в прямом и переносном смысле, оплата коммунальных услуг может «взлететь» в 1,5-2 раза. Так, коммунальные услуги за дом 100 кв.м. могут достигать 150 и более евро в месяц.

Надо отметить, что если недвижимость на Кипре используется только в летнее время, то затраты на оплату коммунальных услуг будут не так велики, т.к. квитанции за отопление и электроэнергию на острове выписываются по счетчикам. Хотя это и не исключает того, что счет за электричество даже летом может неприятно удивить.

В целом же, электроэнергия на Кипре оплачивается исходя из фиксированной и переменной частей. Первая, фиксированная платится в любом случае, а переменная зависит от показаний счетчика.

 

Тарифы на электроэнергию, Кипр

Потребление за 2 мес.

Стоимость кВт·ч,
евро

Тариф,
евро
1 – 120 кВт·ч 0,137 2,28
121 – 320 кВт·ч 0,145 2,35
321 – 500 кВт·ч 0,149 3,86
501 – 1000 кВт·ч 0,154 5,87
От 1000 кВт·ч 0,156 7,39

Как было сказано выше, квитанции за электроэнергию киприоты получают один раз в два месяца. В случае просрочки платежей коммунальные службы отправляют направление, если же плательщик продолжает игнорировать квитанции, электроэнергию просто отключают.

По статистике, семья из трех человек, проживающая в квартире с одной-двумя спальнями, платит за два месяца пользования электричеством порядка 100-250 евро. Владельцы домов с бассейном отдают за этот же период по 200-450 евро. Более половины этих денег «уходит» на кондиционер. Поэтому нужно понимать, что расход электричества на Кипре будет выше, чем в России: в летний сезон кондиционеры используются для охлаждения помещений, зимой – для обогрева.

 

Вода

На Кипре водоснабжение оплачивается согласно прогрессивным тарифам. Это означает, что чем больше потребление воды, тем выше стоимость каждого кубометра. Как и в случае с электричеством, в счет за воду всегда включена небольшая фиксированная сумма, которая платится независимо ни от чего.

 

Тарифы на водоснабжение, Кипр

Потребление за 4 мес.,
куб. м
Тариф на куб. м,

евро

Фиксированная часть + плата за пользование 16 + 6
1-40 0,90
41-80 1,40
81-120 2,35
От 121 5,00

К примеру, проживающая в квартире семья из трех человек платит за воду по 40-60 евро за четыре месяца. Владельцам вилл с участком приходится нести расходы и за полив газона, за удовольствие наслаждаться зеленой лужайкой у дома им приходится платить в два-три раза больше.

Следует отметить, что указанные выше расценки – за холодную воду. На Кипре отсутствует централизованная подача горячей воды, поэтому каждый собственник решает данный вопрос своими силами: кто-то использует бойлер, кто-то – солнечную батарею.

Платят киприоты и за подключение к канализации – она обходится по 0,56 евро за каждый использованный кубометр воды, оплата взимается ежемесячно.

 

Газ

Среди минусов проживания на Кипре многие отмечают отсутствие и центрального газоснабжения: людям приходится покупать баллоны с ценным топливом, цена на которое варьируется от 10 до 20 евро за единицу. Как правило, одного баллона хватает на 2-3 месяца, при редком использовании, например, если в квартире постоянно никто не живет, может хватить и на год.

 

Интернет, TV, телефон

Надо сказать, провайдеров интернета на Кипре не так уж и много. Среди них можно отметить CYTA, PRIMETEL, MTN, Cablenet, Cyprusinternet и Nova Cyprus. Тарифы на услуги находятся в открытом доступе на официальных сайтах компаний, там всегда можно посмотреть актуальные цены.

В среднем, домашний интернет со скоростью доступа в 40-50 Мбит/с обходится жителю Кипра от 30 до 40 евро в месяц. Если в этот пакет включены еще телевидение и телефон, то тогда  стоимость увеличивается до 40-60 евро.

 

Инфраструктура

Приобретая недвижимость на Кипре, следует понимать, что помимо всех обозначенных статей расходов имеется еще одна – на содержание инфраструктуры. Плату за пользование находящейся в непосредственной с бассейнами, детскими площадками или другими объектами инфраструктуры недвижимости взимает так называемое товарищество собственников.

Товарищество собственников – добровольная организация, призванная следить за чистотой и порядком на прилегающей к дому территории, чаще всего в составе курортных комплексов и домов в урбанизациях. Каждый член товарищества должен ежемесячно осуществлять взносы, которые напрямую зависят от жилплощади, типа жилого комплекса, а также количества и качества доступной инфраструктуры.

К примеру, за квартиру общей площадью 70 кв. м, находящуюся в жилом комплексе среднего класса с общим бассейном и зоной для отдыха, собственник заплатит порядка 50-100 евро в месяц. Частные дома, не относящиеся к тому или иному ТСЖ, указанные взносы платить не обязаны, т.к. там все расходы по содержанию сада и бассейна владелец недвижимости берет на себя. При участии специализированного персонала эти затраты могут составлять до 100-200 евро в месяц.

 

Оплата коммунальных услуг из-за рубежа

Оплачивать коммунальные услуги на Кипре из-за рубежа не так сложно, как кажется на первый взгляд – еще на этапе приобретения жилья будущий собственник или его юрист должен открыть персональный счет в кипрском банке. К этому счету привязываются все коммунальные платежи, все счета оплачиваются автоматически согласно выставленным квитанциям. Рекомендуется предварительно пополнять счет исходя из суммы всех коммунальных платежей.

Не составит труда и проверка движения денежных средств – это можно сделать из любой точки мира, достаточно воспользоваться сервисом онлайн-банкинга.

Если по какой-либо причине не прошла оплата коммунальных услуг, службы присылают напоминание об оплате; если же даже после официального уведомления счет коммунальных служб не будет пополнен, они вправе отключить коммуникации, полностью либо частично. Чтобы восстановить снабжение, собственнику необходимо погасить все задолженность и пени.


English Russia