Warning: include_once(/home/content/n3pnexwpnas01_data02/91/3796991/html/wp-content/mu-plugins/gd-lib.php): failed to open stream: Permission denied in /home/content/n3pnexwpnas01_data02/91/3796991/html/wp-settings.php on line 212

Warning: include_once(): Failed opening '/home/content/n3pnexwpnas01_data02/91/3796991/html/wp-content/mu-plugins/gd-lib.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/php5_6/lib/php') in /home/content/n3pnexwpnas01_data02/91/3796991/html/wp-settings.php on line 212
Распоряжение имуществом на Кипре после получения наследства -

Распоряжение имуществом на Кипре после получения наследства

Last will and testament

Распоряжение имуществом на Кипре после получения наследства

Большинство людей, имеющих в своем распоряжении какое-либо имущество на Кипре, рано или поздно задумывается о составлении завещания с указанием лиц, которые получат право управлять недвижимостью после получения наследства.

Любое владение имуществом на Кипре после получения наследства регулируется соответствующим законом, который регламентирует, кто может быть назначен в качестве управляющего недвижимостью. Завещание включает также полномочия и обязанности наследника, они озвучиваются в присутствии будущего владельца недвижимостью и регистратора актов гражданского состояния. Официальный документ определяет, кто и как будет распоряжаться недвижимостью, в каких пропорциях имущество распределяется между выгодоприобретателями. Аналогичным образом описывается, как должны быть оплачены долги наследодателя.

До выдачи завещания регистратор (нотариус) должен предоставить суду информацию о наследниках и бенефициарах умершего:

  • произвести оценку имущества: движимого, недвижимого;
  • решить, кто будет погашать долговые обязательства покойного наследодателя;
  • составить письменное заявление;
  • направить заявление наследникам и/или бенефициарам на подписание, чтобы те дали официальное согласие на его назначение.

Если суд сочтет необходимым, он может потребовать публикации сведений в ежедневной газете (в некоторых случаях – официальной), это дает доступ к подобной информации любому желающему. Кроме того, регистратор должен подписать бумаги, свидетельствующие о том, что он будет выполнять свои обязанности в соответствии с законом и завещанием умершего. Эти документы включают в себя как различные облигации, так и временный сертификат налогового освобождения, ведь, как известно, на Кипре отменен налог на наследство.

Процедура получения наследства

После раскрытия завещания регистратор должен предоставить в суд опись имущества и сопроводить его присягой. В случае если регистратор имеет долю от распределяемого имущества, то он также обязан получить Сертификат налогового освобождения.

Основными функциями регистратора являются:

  • сбор и распределение долей имущества;
  • оплата похорон и завещательных расходов;
  • выплата долгов наследодателя в порядке очередности, установленной законом;
  • тщательная оценка остаточного имущества;
  • в случае необходимости – сокращение долей имущества пропорционально родству;
  • распределение оставшихся частей имущества (уставный капитал и т.п.) между всеми наследниками согласно положениям закона.

После оплаты похорон и выплат других непредвиденных расходов, в том числе затрат регистратора долги наследодателя должны быть ликвидированы в следующей очередности:

  • расходы на лечение умершего во время его последней болезни;
  • заработная плата обслуживающего персонала, не превышающая 6-ти месяцев;
  • обеспеченные долги в соответствии с порядком приоритета;
  • любые другие долги.

Если не хватает денежных средств для выплат по долгам, налогам и другим обязательствам наследодателя, регистратор должен подать в суд ходатайство о том, что он будет продавать часть имущества, собирается оформлять ипотеку или аренду части имущества для покрытия задолженности. Суд должен удовлетворить прошение и выдать распоряжение, что у регистратора имеется потребность распоряжаться частью имущества, описанного в завещании.

Исполнительный орган вправе разрешить регистратору оказывать содействие в распределении имущества среди бенефициаров. Для этого регистратор должен будет представить наследникам и суду отчет об оценке затрат и стоимости части имущества, подлежащего реализации.

При этом регистратор (он же распорядитель) имеет право с письменного согласия всех наследников и без обращения в суд продавать или отчуждать любую часть имущества (или даже все активы покойного) не только для покрытия долгов или для защиты стоимости тленного имущества, но и чтобы облегчить распределение имущества между наследниками.

В качестве заключения  распорядителю следует подать в отдел актов гражданского состояния (ЗАГС) все необходимые документы, содержащие окончательные расчеты, чеки и прочее, и сопроводить их декларацией с подписями наследников и бенефициаров, а также с перечислением того, что они получили в порядке наследования.

После этого регистратор проверяет окончательный отчет и предоставляет его в ЗАГС, на основании чего распорядитель считается освобожденным от своих обязанностей.


EnglishRussia